Kalkulačka zdarma
Jak dlouho uchovávat stavební deník
Zadejte den právní moci kolaudačního rozhodnutí nebo den dokončení stavby. Spočítáme konec desetileté lhůty a připomínku si stáhnete do kalendáře.
Deník uchovávejte nejméně do
—
10 let od právní moci kolaudačního rozhodnutí
- Vlastník stavby
- uchovává deník (§ 167 písm. c)
- Zhotovitel e-deníku
- předá strojově čitelně, nebo zpřístupní (§ 166 odst. 3)
Připomínka se vytvoří ve vašem prohlížeči a nikam se neodesílá. Upozorní 30 dní před koncem lhůty.
Od kdy lhůta běží
Rozhodující je den právní moci kolaudačního rozhodnutí. Pokud stavba kolaudační rozhodnutí nepotřebuje, běží lhůta od dokončení stavby. Kalkulačka k tomuto dni přičte deset let; 29. únor se v nepřestupném roce posune na 28. únor.
Den nabytí právní moci je na kolaudačním rozhodnutí vyznačen doložkou. Den dokončení si zapište do deníku — je to i poslední den, do kdy se deník vede (příloha č. 12 vyhlášky č. 131/2024 Sb.).
Kdo co uchovává
Po dokončení stavby předá zhotovitel originál deníku stavebníkovi. U elektronického deníku má dvě možnosti: předat ho ve strojově čitelném formátu, nebo ho uchovat a zajistit stavebníkovi a jím určeným osobám přístup po dobu 10 let.
Vlastník stavby deník uchovává 10 let. Při prodeji stavby se vyplatí předat deník novému vlastníkovi spolu s dokumentací stavby.
- Zhotovitel: předává originál, u e-deníku strojově čitelně nebo zpřístupní na 10 let.
- Vlastník: uchovává deník 10 let od právní moci kolaudačního rozhodnutí.
- Skryté vady stavby lze vytknout nejpozději do pěti let od převzetí (§ 2629 občanského zákoníku) — i proto se deník hodí mít po ruce.
Časté dotazy
Na co se ptáte nejčastěji
Může být deník uložený jen elektronicky?
Ano, pokud byl veden elektronicky. Zákon s předáním ve strojově čitelném formátu nebo se zpřístupněním na 10 let počítá výslovně (§ 166 odst. 3).
Co když papírový deník ztratíme?
Vlastník porušuje povinnost uchovávat deník. Vyplatí se deník po předání naskenovat a uložit kopii mimo originál.
Posílá kalkulačka někam moje údaje?
Ne. Výpočet i soubor s připomínkou vznikají ve vašem prohlížeči.
Pokračujte dál
Vzory a stránky, které k tomu patří
Předání a převzetí díla (stavby)
Vzor protokolu o předání a převzetí díla — stavby. Převzetí s výhradami nebo bez výhrad, drobné vady, soupis vad a nedodělků a proč je to okamžik práva na zaplacení.
Stáhnout zdarma →Stavební deník
Vzor stavebního deníku podle přílohy č. 12 vyhlášky č. 131/2024 Sb.: identifikační údaje, denní záznamy a další záznamy. Kdo ho vede, kdo do něj zapisuje a jak dlouho se uchovává.
Stáhnout zdarma →Soupis vad a nedodělků
Vzor soupisu vad a nedodělků stavby v Excelu: místo, popis, závažnost, odpovědný subdodavatel, termín a potvrzení odstranění. Příloha předávacího protokolu i pracovní seznam pro stavbyvedoucího.
Stáhnout zdarma →Elektronický deník a zákon
Kdy musí být deník elektronický, kdo do něj smí zapisovat, jak ho předat stavebníkovi a proč se uchovává 10 let. S odkazem na paragraf u každého tvrzení.
Otevřít →Integrace
Deník napojený na zakázky, docházku a fakturaci v AutoERP. Export PDF s podpisy, strojově čitelný formát pro stavebníka, API.
Otevřít →Chcete vidět Stavbadeník na své stavbě?
Ukázka trvá 30 minut. Založíme vaši stavbu, napíšeme první denní zápis a ukážeme, jak ho podepíše technický dozor.